ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ

Технический аудит представляет собой всесторонний анализ технических условий объекта

Выполнение аудита позволяет определить потенциальные проблемы, составить полную картину о технических возможностях актива и, в конечном итоге, ответить на вопрос — обладает ли рассматриваемый объект необходимыми условиями для реализации проекта

ПОЛНОЦЕННАЯ ОЦЕНКА РИСКОВ

ПЛАН СНИЖЕНИЯ, УСТРАНЕНИЯ и контроля рисков

ОЦЕНКА РЕНТАБЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА

CONSULT

АКТИВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РИСКИ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ РИСКИ

ПРАВОВЫЕ РИСКИ

ИНЫЕ РИСКИ

АУДИТ

Аудит рисков на предынвестиционной стадии проекта позволяет инвестору сохранить максимальную гибкость в принятии решений

Те же риски, определенные на более поздних этапах, могут потребовать увеличения срока и бюджета проекта или привести к невозможности его реализации

ИНФОРМАЦИЯ О ПЛОЩАДКЕ

ОЦЕНЕННЫЕ РИСКИ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ БЮДЖЕТНАЯ ОЦЕНКА ЗАТРАТ

100%

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РИСКИ

ПРАВОВЫЕ РИСКИ

ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ РИСКИ

ИНЫЕ РИСКИ

соответствие генплану, ПЗЗ населенного пункта
необходимость разработки ППТ, ПМТ и тд

соответствие категории и ВРИ
наличие сервитутов и иных ограничений

возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения
необходимость выноса/переноса коммуникаций

возможность организации санитарно-защитной зоны
иные экологические риски

охранные зоны инженерных коммуникаций, железных или автомобильных дорог
ООПТ, приаэродромные территории и иные ЗОУИТ

заключение о возможности использования актива

В процессе покупки-продажи актива важно оценить как текущие, так и прогнозируемые технические и эксплуатационные характеристики объекта. Технический аудит помогает проанализировать соответствие актива требованиям нормативно-правовых актов, выявить нарушения и ограничения, определить риски, которые могут повлиять на дальнейшее использование объекта и реализацию планов заказчика. Результат аудита является инструментом для обеих сторон в переговорном процессе при совершении сделки

Технический аудит земельного участка позволяет оценить, насколько рассматриваемый актив удовлетворяет параметрам будущего строительства, определить возможность подключения к инженерным сетям, к транспортной инфраструктуре, выявить градостроительные, инженерно-строительные и экологические ограничения, проверить соответствие планируемого объекта требованиям действующих нормативно-правовых актов

Анализ градостроительных, правовых, экологических, инженерно-строительных рисков, а также определение текущего технического состояния объекта, выявление степени физического износа, дефектов, выяснение эксплуатационных качеств конструкций и прогнозирование их поведения в будущем

оценка возможности строительства

КОГДА ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ЦЕЛЕСООБРАЗЕН

оценка возможности реконструкции

Покупка/продажа актива

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Результатом технического аудита является отчет о техническом состоянии объекта и индивидуально разработанный план мероприятий (дорожная карта), реализация которого позволит принять взвешенное решение и достичь цели с минимальными рисками для проекта

Мы предлагаем решения в зависимости от исходного состояния и планируемого использования актива, при этом учитывая пожелания заказчика

CONSULT