Подбор площадки

Подбор оптимальной площадки для размещения промышленного или коммерческого объекта — один из важных факторов успеха инвестиционного проекта

На этом этапе необходимо изучить и проанализировать максимально возможное количество площадок, выделив из них те, которые в наибольшей степени отвечают требованиям проекта и соответствуют стратегическим целям компании

определение стратегии проекта

подбор надежного партнера

исследование рынка/выбор региона

поиск и подбор площадки

технический/экологический аудит

CONSULT

расчет затрат и подготовка тэо

размещение ОБЪЕКТА

Аспекты, влияющие на реализацию проекта

Наличие свободных площадей, подходящих для строительства объекта

Благоприятные геологические, гидрологические и ПРОЧИЕ условия

Наличие энергоресурсов и возможности подключения к сетям инженерно-технического обеспечения

Отсутствие экологических и санитарно-гигиенических ограничений для размещения объекта

Наличие исходного сырья для производства и расстояние до основных поставщиков

Наличие квалифицированной рабочей силы

Наличие, состояние и возможность использования транспортных путей

Расстояние до основных рынков сбыта (потребителей)

Для успешной реализации проекта мы рекомендуем учитывать потенциальные риски уже на стадии планирования будущего объекта

Одним из главных преимуществ размещения в индустриальном парке является то, что инвестор получает земельный участок с уже подведенной инженерной и транспортной инфраструктурой. Комплексное управление инфраструктурой осуществляет профессиональная управляющая компания

Помимо всех преимуществ, доступных при выборе индустриального парка, при размещении в ОЭЗ инвесторам предоставляется возможность аренды и выкупа земельных участков по льготной стоимости и особый административный режим, минимизирующий бюрократические барьеры. Также инвестор может воспользоваться особым таможенным режимом и системой налоговых льгот и преференций

Тип инвестиционной площадки, создаваемый на основе существующих производственных объектов. Ее плюс в том, что она уже обеспечена инженерной и транспортной инфраструктурой, а существующие производственные здания могут быть быстро перепрофилированы. Минус в том, что затраты на реконструкцию старых зданий оказываются порой выше, чем бюджет строительства аналогичного объекта «с нуля»

Тип инвестиционной площадки, предполагающей создание и развитие нового объекта на свободной территории. Одно из главных преимуществ такой площадки в том, что инвестор может самостоятельно выбрать оптимальное место для размещения объекта. Затраты по подготовке выбранного участка к строительству, подведению к нему инженерной и транспортной инфраструктуры, как правило, принимает на себя инвестор

индустриальный (промышленный) парк

особая экономическая зона (ОЭЗ)

"Браунфилд" (brownfield)

"гринфилд" (greenfield)

Варианты размещения объекта

Варианты размещения

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Сегодня рынок предлагает инвестору разные варианты размещения производственного объекта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки

Мы предлагаем на этапе планирования подобрать наиболее оптимальные площадки для реализации проекта, которые будут учитывать технические особенности будущего объекта, а также отвечать инвестиционным и стратегическим целям заказчика

Какую бы стратегию реализации проекта ни выбрал инвестор, грамотная оценка площадки на этапе ее выбора позволит в будущем избежать финансовых и временных потерь

CONSULT